ドッキリです。
2008/2/7更新
浴槽を解体すると予想どうり、柱、土台がシロアリさんに食べられていました。（見逃せない）、早速の基礎補強工事、木材取替え、左官さん、大工さん達、いつもありがとう、みんなで応援してくれて。
 
2階から1階玄関への水漏れ修理
 2007/3/7更新
 
築25年以上のアパート、2階から1階玄関への水漏れです。
天井裏を点検して2階浴室からを確認し2階の浴室を調査します。
タイルの割れ、目地部分、水漏れの可能性のある箇所を無数に発見そこで施工方法を検討し一番適切な方法を選びました。
 
住友3Mのネオフロワーで施工、床、立ち上がり壁全体を包み込みました。今後の劣化にも対応しやすいと思います
1階天井補修工事、水漏れ調査費用込み 97,000円（税込み）
1階の入居者に安息の日がおとずれました。
ありがとうございました。と言われる言葉にやる気が益々出てきましたよ。
雨漏り工事
2006/7/12更新
今回の局地的な大雨で和室床の間からの雨漏り工事依頼の連絡がありました。築18年の見事な和風住宅です。早速押入れ天井点検口から進入して屋根裏の調査をしました。なんと高い天井でしょう楽な姿勢で梁をつたって60坪の住宅を細部に渡り調査です。
問題の場所にきました。やはり雨染みができています。（木造住宅の場合割と簡単に発見ができますので興味のある方はチャレンジしてみて下さい。家の造りも解り一石二鳥ですよ。ここで住宅の平面図を頭で描いて各部屋の位置を確認します。何か目印になる物を見つけて下さい。（例えば和室であれば床柱を目印にします）実際に漏れている部分の位置を細かく寸法取りする事で翌日雨が上がった時に雨漏れ箇所の断定ができます。とにかく寸法取りが1番大事ですよ。
翌日屋根の上によく見ると瓦の浮きやヒビがありました。（昨日細かく寸法取りをした事がココで役にたちます。）
場所の確定ができれば80％の仕事は終了です。後は下地にプライマー処理後、変成シーリング材で瓦の浮いている部分やヒビの入っている部分の修理をしたら完成です。せっかく屋根に上がったのですから他に悪い所はないか見て下さい。梯子を降りる前に廻りを見渡して下さい。（眺めが良くてリラックスしますよ自宅だったらビールでも飲みたい気分ですよ。）
おっと忘れる所でした。
雨漏れ調査、修理工事込みで今回8,000円（消費税込み）でした
梅雨も後少しですがこれからがまとまった大雨に注意が必要な時ですから油断しない様にしてくださいね。
外壁補修工事
2006/6/20更新
外壁の斜めになった庇部分の補修工事の依頼です。（ありがとうございます。感謝です。）
どうゆう工事方法が良いか関連業者を集めて話合いをしております。
きっと最良の方法が見つかるでしょう。
どんな方法で工事を行ったかご報告いたします。
これから本格的な梅雨、台風シーズンに入ります。
雨漏りが気になっておられる方はもう一度点検をしておいて下さいね。
被害を最小にする為にも。
大切な家です。しっかり健康管理してあげて下さいね。
蜂捜査
2006/6/20更新
アパートの入居者から大きな蜂が通路の天井から出入りしていますと通報があり現場に急行しました。しかし蜂を確認する事ができません。
捜査開始です。市の環境衛生対策課へ連絡しましたが、市の管理している建物の蜂対策しかできない様子。うー、困ったなー
よーし、ここは自力でがんばろう。（どうかスズメ蜂の仲間ではありませんように）と願いながら、近隣の方々の事情聴取を開始、早速、蜂の出入り目撃情報入手、調査開始、まず天井の点検用の穴を四角に空け中を覗いて見るが蜂の巣、蜂、羽音、何も確認できない。もう一箇所別の所も調査したが結果は同じだった。入居者の皆様へ捜査の今後のご協力を依頼して帰った。（偵察の蜂だったのか、もうすでに小さい巣があるのか、只今調査中です。）今後何か捜査に進展がありましたらお知らせいたします。
くれぐれも本業は建築です。もしお困りでしたらお電話ください。
やれる範囲、皆でがんばります。
天井点検口2ヶ所造作工事 5,000円 （消費税込み）
庭清掃
2006/6/20更新
先日、建築工事の合間を見て庭清掃のできないお客様の庭清掃を行いました。
敷地が約100坪、建坪が約28坪です。
これだけ広いと中々、庭清掃も大変です。私達も当然プロではありませんので、剪定は上手とは言いませんが、見た目にはおかしくない程度の仕上げです。
男3人で約1日掛かりました。（知人に草取り歴の長い人が多くいますので段取り良くできました。）
翌日お客様に見て頂き感謝されました。（毎回、この一瞬の緊張感がたまりません。）
（皆、うれしかったです。）
草取り、剪定、除草剤散布、草処分で24,800円（消費税込み）でした。
くれぐれも本業は建築工事です。でも草取りで困っていたら電話下さい。（皆でがんばります。）
鉄筋コンクリートマンション、結露防止工事
2006/4/13更新
まず、窓廻りのボードを取外して断熱材を注入しました。その時にエアコンスリーブ廻りや断熱材の行き届いていない部分の補充を行いました。窓枠も水に強い木製枠に変更し水返しアルミを取付ました。これで以前とは、結露の付き方が多少は違うと思います。
鉄筋コンクリート造の結露対策は皆様がお悩みだと思います。色々と方法があるようですが、サッシやガラスに付いた水滴を、いかに効率良く受け金物を使ってアルミレールに落とし室外に出すかと言う事に重点を置いた考えの方が低コストでもありスピード施工にもつながる様です。
私もせっかくの機会ですので施工しながら考えてみます。良い方法が見つかりましたら又ホームページでお知らせしますね。
●金額1ヶ所68,250円（消費税込み）
こういった工事は1回の工事に関係業者を複数呼ぶために、各業者が行う工事時間が短時間の割りには、工事費が高くなります。こういった場合はマンションですから同じ様な症状は各階共通していると思われますので工事箇所が多くなればなるほど割安になります。今回の工事費の中で1番高いのは人件費です。
防鳥ネット工事
2006/5/3更新
鳩でお困りのマンションに防鳥ネットを張りました。
鳩の休息場所になった住宅は鳴き声や糞公害で困っておられました。3階、2階、1階の半分、約42M張りました。これで大丈夫と思っていましたら何とベランダの格子から進入、再度防鳥ネットを張っております。敵も中々やりますよ。
●金額270,000円（消費税込み）
マンション水漏れ工事・新兵器導入！
小型カメラでマンション配管の水漏れを確認する事ができます。ＴＶにて映しだした映像を見る事ができます。目視できない場所には、お薦めですよ。
配管内の滝の様に見えている場所がみずがもれた後です。
アパート水漏れ工事
- 10月16日（日曜日）、築28年アパート2階浴室排水管から1階台所へ水漏れ発生
1階入居者の方へ連絡状況確認、当日、休日で遠方のため電話対応
- 10月17日（月曜日）、1階天井解体、排水管に問題点発見、設備業者手配
午後3時現場着、状況下見後通常の工事では不備な点が生じると言う事で、再度作戦会議、30分の会議終了後工事段取り決定、材料発注。2階の方へ当日入浴禁止を伝えた。
- 10月18日（火曜日）午前10時工事開始、30分後工事終了。防水業者にも点検依頼確認、再度水漏れした場合の工事段取り確認、午後4時排水管水漏れ試験決行、結果良好。
- 10月27日（木曜日）入居者の方へ水漏れ状況確認、再試験後、天井工事。
- 工事完了
●総施工金額 57,000円（消費税込）
いやー不思議と水漏れは、休日になぜか多く発生するものですねー。
水漏れは住んでいらっしゃる方へ嫌な思いを与えます。私共も敏速な対応、判断、施工に心掛けておりますが、1番重要な事は入居者の方へのヒヤリングにあります。水漏れの状況、症状を細かく正確に聞いて下さい。必ず早期問題点発見のカギが隠されています。
関係者全員で協力し問題を解決するぞと言う気持ちを持てば、1番良い方法で早期に解決できるはずです。
休日に携帯電話が鳴るたびに、（ミッションインポッシブル）のトム．クルーズの気分です。ちょつと大袈裟でした すいません。
天窓からの雨漏れを補修！
 天窓からの雨漏り・・・
約１０年前に暗い北側の台所が明るくなるように天窓を作られましたが、しばらくして雨漏れがはじまり雨が降るたびにいやな思いをされていました。今回の工事はなるべくコストをかけずにと言うお客様の要望もあり、次の様な工事を致しました。
まず、天窓周辺の瓦を撤去し瓦桟、ルーフィングを点検し悪いヶ所は取替しました。調査の結果トップライトが瓦桟から浮いていてそこからの水漏れでした。
そこで鉛板でトツプライトの横部に雨水の流れ道を作り、その鉛板を巻き込む形で瓦の上に乗せ、上部は瓦の下に深く入れ込み、雨水の浸入を防ぐ方法をとりました。水を流すか、大雨を待って工事の確認後、内部天井、壁、修理を行いました
●総施工金額 90,000円（消費税込）
  
マンション水漏れ緊急工事
 マンション水漏れ調査と水漏れ箇所発見！
水漏れは時間が経てば経つほど、家屋そのものにも深刻なダメージをもたらしします。 このときの修理工事所用時間3.5時間で、スピーディーな工事でした。いつもこう有りたいものです。
●復旧工事総金額 68,000円（消費税込）
  
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