マンション・戸建て 様々な工事例水漏れ・雨漏り・マンション改装他 施工例 |
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ロフト工事ホームページにアップするのを忘れていました。 以前工事したお客様から連絡ありロフトを作る事になりました。 屋根の勾配で天井を作っていますので天井が三角で高くなっています。 そのスペースを有効に使い(物置きやレジャー用品を収納したいそうです。 2ヶ所作られました。1ヶ所265,000円(消費税込み) この工事の後、日曜大工の時怪我をされビックリして病院に行きました。 手術の経過も良好でお元気でした。とてもご本人さんも嬉しそうでしたのでお聞きしたら 今日から、ベッドでなくトイレで大きいのができるのがとても嬉しいとの事でした。ウーン、納得です。 1日も早く元気になって下さいね。 また遊びに伺います。
収納部分はこんな感じです。 床材は厚み30mmのパイン材です。 材料は全てパイン系、ツーバイ材を使いました。
ワンルーム、賃貸マンション改修工事2011/6/21 更新 築13年目の鉄筋コンクリート、ワンルーム賃貸マンションの改修工事の注文を頂きました。 父から経営を継承されましたが、賃貸物件も空きが多くアピールできる部分が他と比較して1つでも多くなければ経営が難しい状況に年々なっています。 娘さんも不動産業者さんのリフォーム、税制、勉強会や業者さん廻りをご自分でされ引き継いだマンションの為に父親に変わって一生懸命です。人任せにせず多くの意見を聞く中から判断され行動される素晴らしい方です。 【工事前】 お客様のだいたいのご要望を聞き、玄関をあけた瞬間に(ワー、オー、アラ)と言って頂ける様な部屋にするべく考えました。 今回2室工事しましたが、せっかくなのでまったく異なる2室に仕上げました。 ご期待下さい。
ダークブラウンとホワイトをベースにコーディネート(大人の空間）です。
ワンルーム賃貸マンション(完成)
この部屋は1階と言う事もあり明るくしたかったので ホワイトとレッドをベースにコーディネートしました。 各室524,000円(消費税込み)です。 只今、現場を見る事ができますよ。 お早めにどうぞ。
ペンション改修工事2008/12/16更新◆工事前 本宅の洗濯排水からの水漏れがご縁で今回の工事となりました。 小さな事の積み重ねですね。（勉強、勉強）
◆内部製作中 囲炉裏の廻りに脚を入れられるスペースを作りたいと始まった工事です。外国の方々を遊びに来られるので膝下の長さをイッパイ測定して深さを決めました。
◆内部完成 膝下の長さ調整に囲炉裏を作った時の床板を踏み台に使い、足が短い人は敷いて、長い人は外してとして、使わない時は立てかけられる用に作りました。 工事が夕方終わり、帰るのですがいつも、早朝現場に行くとタバコの吸殻が灰皿に5本、奥様に聞くと会社から帰って今日の工事進捗具合を見ながらイップクされているそうです。ジーンときました。もう少しで完成で現場も終わります。全力投球だ。
◆外部工事中 現在の屋根の出とデッキの手摺りが同じ長さの為、雨が直接当たりコケが生えているのを見てご主人のご提案で屋根の下に角度を変えて庇を作る事になりました。色々考える事の楽しさ、遊び心をお客様とご一緒でき皆楽しく工事しています。
◆外部工事 庇の板金工事です（ちゃ、ちゃ、福岡出身の業者さんです。） 博多弁てリズムがいいので工事に最適です。 新人さんもテンポよく怒られ、はいすいません。と絶妙の掛け合い。
屋根を張っています。 阿蘇は10月でも朝晩とても寒いです。 この日は施主様が仲間を呼ばれ宴会のため午後4時工事終了。 いい景色に、空気、酒進みますね。きっと
◆外部完成
◆総評 ペンション改修工事を通じ現場を預かる人は図面に準じて工事を進行しながらも人間としての魅力で業者さんに協力して頂き、皆にアイデアをだして貰いお客様の想像を超えた感動を与えること。をしっかり学びました。お客様から工事中多くの事（考え方や発想、言葉使い） とても価値アル10月となりました。皆に感謝致します。 工事金額：1,386,000円（感動させられ値引き、消費税込み） マンション内部 全面改修工事◆工事前 築20年の内部改修工事を行います。 またありがたい事にご紹介を頂きました。ついています。 外部が大規模修繕で新築並みに綺麗になり内部も工事となりました。お客様が決断力があり工事決定、色柄選び、商品選びもショールームご案内1回で決められました。傍で見ていてス、凄い感心しました。
◆トイレ工事中 トイレの音が気になると言う事で、壁、天井、ドアに防音材を使いました。中から大きな音をだしても音が殆ど聞こえません。 中々の物ですよ、メーカーの開発力は凄い、それと業者さんとの会議でもう一工夫を施しました。（大工さん、いい人募集中）後姿も素敵です。
◆内装工事中
◆床解体 黙々と工事に取り組み午前中で終了。 小さな埃、塵まで気にして頂き、細部に配慮して頂きマンションの1Ｆまで廃材を運んで貰いました。皆が助かりました。ありがとうございます。
◆廃材処分、キッチン造作 廃材多くて楽しいな、積込みも敏速、帰りも敏速 ユニットバスの解体したパネルは重いだろうなと３Ｆから見ていたら応援目線がバシッ、バシッ、了解です。 ありがとうございます。つぶらな瞳でおれいを言われました。 キッチンカウンターどがん作ろうかなー。設備屋さんの工事中に考える大工さん(横顔も素敵です)
◆電気、設備工事 改修に伴うコンセント、スイッチ位置変更、専用配線追加 床解体の時に給水、給湯管も同時にチェックしています。
◆キッチン取付け中 床ギリギリまで引き出しがあるタイプだったので床の配管をダイニング側へ出して対面カウンターの足載せを作り消音材を巻込み作りました。
◆完成しました。 玄関〜居間を見ての方向と反対に居間から玄関を見ての写真 玄関框を人大に取替え、床全面張替え、クロス（壁、天井）張替え 白と明るいバーチ色の組合せで清潔感ある明るい空間を作りました。
◆トイレ完成 ホール、トイレ室内の段差を解消し防音ドアに取替えました。 白色ベースで綺麗ですね。
◆キッチン完成 対面キッチンで梁下と側面の壁を取外しました。 奥様の身長に合わせたカウンター高さとしてＩＨも付いています。 （大工さん自信作）カウンターの受け半円型に拘っています。 キッチンとダイニングとの段差も解消しました。
◆完成 居間の床全面張替え、キッチン滑り出し窓の内側に網戸を今回付けました。
◆ユニットバス工事 思いでのユニットバス工事となりました。 10月22日工事予定の早朝、取付け業者さんからパプニング発生のお電話が入ります。荷物を落下させ使えないと言う内容、お客様へ状況を伝え最速工事を段取りするが30日の工事、31日総合手直し引渡しとなり6日の遅れとなりご迷惑をお掛けする結果となりました。 本当に申し訳ございませんでした。お客様の人柄の良さにいつも救われます。工事を通じて、改めて油断、危険、を再認識し取組む姿勢の大切さ厳しい仕事をやり遂げた中の充実感、仕事と言うのは何と素晴らしい事かにきずかされ、自分の限界にチャレンジし続ける事を教わりました。お客様、業者さん感謝です。ありがとうございます。 工事金額：4,070,000円(消費税込み) ご迷惑費はIH鍋3店ゼット(定価56,000円となりました。)
マンション短期リフォームにチャレンジ！2008/5/8更新☆1日目 さーいよいよ始まりました2日間での全室天井、壁クロス張替え、ダイニングリヴィングの床張替え、水廻り、床ＣＦシート上張り、細々工事です。午前8:00試合開始でーす。
☆2日目 2日目カーン、試合開始です。床の工事、クロス残工事です。激しくどちらが先に工事をするか打合せしています。今日で終了するように細かく打合せ。弱気になる心に渇 皆様のご協力で見事2日で完成しました。必ずやる。やるからには感動してもらう。皆の気持ちが一つになりました。何やら心が熱くなりました。本当にありがとうございます。すがすがしい気持ちです。
事務所改装工事2008/3/17更新
▼完成後▼ お客様の言われる渡通りの色を選択しました。どうぞ御覧下さい。ジャーン、5月を思わせる、爽快なグリーン（初めて使った色です。）とても評判が良く、何か食べたくなる、おいしそうと言う意見が多く、抹茶みたいとか ★工事価格818,000円（消費税、真心込み）
オール電化工事2008/5/14更新以前新築されたお客様からオール電化(IHクッキングヒーター＋エコキュート)の工事見積もり依頼がございました。他社の訪販の方が来られたそうです。(そのお方に感謝します。) 家族全員が忙しく、皆料理をされ、入浴時間もバラバラの為、ガスから電気に変える事で光熱費の浮いた分を毎月の支払いに当てる方法でオール電化工事の運びとなりました。(別紙見られて下さい。) コンクリート架台、IHクッキングヒーター(ナショナル)一番高い商品、エコキュート(補助金申請手続き込み)、電気工事(電気申請費)、設備、取付け工事、ナベ2個プレゼント 工事金額1,037,700(消費税、真心、顧客様割引込み) とても毎日食事が楽しくなり、疲れた身体を浴室でリフレッシュしています。最近オール電化多くなりましたねー。先日私は福岡のナショナルショールーム内の電化道場で修行をして来ました。各社メーカーの商品が有り何処のメーカーの何が優れているのかが数値を見て一目瞭然です。 IHの購入をお考えの方は入門をお勧め致します。カーッ
井戸蓋デッキ工事2008/4/11更新
見事に子供の勉強机、腰掛けてお菓子を食べたり、楽しそうです。 束石、土台は注入剤、仕上げは杉を使い塗装2回塗り、デッキ専用ビス、住宅の構造と変わらずしっかり作りましたが、井戸ですからあまりのったりしない方が水神さんおこりますから。 工事金額77,000円（消費税、真心込み）
和風目隠し工事2008/4/11更新 何回も行く内に不思議ですねー。(あこがれの夢〜ハンズマンまで)歌ってましたもんねー。法人カードも作り顔見知りになり楽しかったですね。 西側ラチス工事、南側和風目隠し、東側和風目隠し工事金額 106,000円(消費税、真心込み)。ありがとうございます。
階段特殊シート張り（階段踏み板、蹴上げ、側面、）2007/8/28更新 ウッドデッキ工事 広々バルコニースペース（日光浴）の為作りました。
室内から外部への出入りを殆どなくしリウ゛ィングとの一体感をだしました。外側に向け水勾配も取っていますよ 大勢の友人を呼んでのパーティーには最適です。 木材は密度が高く、昼は熱くても、日が落ちると裸足で歩くと冷たくてとても気持ちいいですよ。とても良い木材です。 金額390,000円（消費税、真心込み） リウ゛ィング遮音工事とベンチ工事1階店舗への音を気にされて遮音工事に取組みました。 木造住宅のため良き方法、アイデアを聞き結論を出しマンションと同じ床構造プラス2の施工を考えだしました。 それとベンチは仕事で疲れた時のごろりとなれる場所を作りました。 今回は協力業者さん達の自主性を尊重しおまかせしました。 業者さん達の商品に対する思い、情熱が伝わってきませんか。 どれどれ、ちょっとさわって、（アツ）火傷する所でした。 金額470,000（消費税、真心、火傷代込み） 毎日暑いですね。私はまだまだそれよりも熱いですよ。それと 40歳になり最近自分の汗が臭くなった事にきずきました（加齢臭） 夏は素敵です。
庇防音工事みなさーん最近の雨粒の大きさはただ事ではありませんねー。 雨に当たると痛いし、いっぱい濡れるし大変です。 私は、ボクシングの練習と思って雨をうまくかわす事が出来るので心配ありませんが、と言う事でリウ゛ィングの出窓に雨が当り音が大きいのでテレビの音が聞こえにくいので何とかして下さいと言う注文です。 かしこまりました。 防音ゴムシートを張りベニアをその上から押さえ仕上にFRP防水で処理しました。これで雨音を気にする事なく思う存分時代劇、野球放送をお楽しみ下さい。 工事金額65,000円（消費税、真心込み）
IHクッキングヒーター2007/4/3更新 工事時間は2時間程で終了です。IHクッキングヒーターのみの取替え時は調理台とIHクッキングヒーターの高さを揃える事がポイントです。高さへとことんこだわりましょうね。それとカタログのみの説明ではなく必ず一度ショールームにて実演をして下さい。（見てるのとやってみるのでは違います。）お奨めいたします。 工事金額は129,150円（消費税込み）本人は元より、家族も安心する事ができたそうです。
祖母の介護室増築工事2006/9/5更新 おっと増築工事金額880,000円(消費税込み)
玄関庇修理工事2006/9/5更新 工事金額135,000円(消費税込み)
2階ベランダ雨よけ工事 2006/9/5更新 工事金額48,000円(消費税込み)
パーゴラ工事
2006/9/5更新 土地の形に合わせたパーゴラをコストを掛けずに作りたいと言う要望がございましたので木製としました。木材は好きな物を選んでデザインも自由です。誰も何処にもないパーゴラを作りました。早く蔦がはった時に見たいですね。 自由デザイン、パーゴラ工事金額89,250円(消費税込)
収納棚工事 ダイニングとキッチンに収納棚を取付けました。 天井にはコンクリートにアンカーをうちこみ長さ3ｍ50cm、奥行き40cmの棚をダイニング側へ、長さ2．2ｍ、奥行き20cmの棚をキッチンへ・・・・ 天井から吊るネジはホワイトに塗装、棚はクリアー塗装仕上げで3分ツヤに仕上げました。 今まで棚収納を付けたいという奥様の願いが叶いました。 ●総施工金額 80,000円（消費税込）
マンション改装工事
新築賃貸マンションの乱立で築年数の古いマンションの入居状況が悪くなってきています。 約6年前から古くなった賃貸マンションの改装工事を手掛けています。この工事で1番重要な事は、市場調査（立地場所）の良し悪しにあります。改装工事にお金を掛けても今後の居が厳しいマンションには家賃減額を勧め改装工事はいたしません。 なぜなら改装後入居者がすぐ決まる事を1番に考えた、プランニングを行い、低価格改装工事にて工事費の早期返済を考えているからです。通常の床の張替えやクロスの張替えではなく、入居希望者が見られたときにトータルして他には無い部屋作りを行なっています。 2DKを1LDK(対面キッチン付き)に変更、3LDKを2LDKに変更したり、入居者に喜んで貰える物件作りこそが、業界全体がうまく行く事と思い続けております。 ●総施工金額 1,500,000円（消費税込）
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